Un design harmonieux et des aménagements paysagers luxuriants créent des espaces accueillants bien avant les fortes chaleurs, écrit Elizabeth Fazzare
Pacific Palisades, California | Sotheby’s International Realty – Brentwood Brokerage
Bien que l’été soit généralement considéré comme la saison idéale pour profiter pleinement du plein air, une maison bien conçue peut non seulement prolonger la saison des dîners en plein air et des soirées sous les étoiles, mais aussi insuffler un sentiment de calme et d’harmonie avec la nature.
Même durant les mois plus frais du printemps, des espaces intérieurs-extérieurs judicieusement aménagés créent un environnement confortable à l’extérieur, tout en faisant entrer la lumière naturelle à l’intérieur et en établissant une relation visuelle biophilique avec le paysage environnant.
Dans les demeures de luxe, les cours, terrasses, patios et balcons ne sont plus de simples atouts, mais de véritables incontournables. Une planification, des plantations et une décoration soignées transforment ces zones de transition en espaces exceptionnels.
Pacific Palisades, California | Sotheby’s International Realty – Brentwood Brokerage
« Dans le haut de gamme, il ne s’agit pas simplement d’avoir une terrasse ; il s’agit de créer un prolongement harmonieux de la maison et de favoriser un environnement propice au bien-être », explique Shamon Shamonki, conseiller immobilier international chez Sotheby’s International Realty – Brentwood Brokerage à Los Angeles.
« Les acheteurs ne cherchent pas seulement à sortir ; ils veulent que leur expérience de vie intérieure se prolonge, que ce soit par une vue sur l’océan, un jardin paysager ou un espace de réception entièrement aménagé.
Madrid, Spain | Spain Sotheby’s International Realty
Une maison à flanc de colline construite en 1972, rénovée et agrandie par Claudia Janet sur un terrain luxuriant à Pacific Palisades, en Californie, illustre parfaitement ce concept. De vastes baies vitrées pliantes à chaque étage laissent entrer la lumière et créent une continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Des balcons couverts de canopées offrent intimité ou espace de réception, selon les envies.
À Madrid, une demeure de quatre étages s’ouvre sur une cour intérieure arborée, entourée d’arbres matures et de plantes en pot. Une grande terrasse à l’étage, ombragée par une pergola recouverte de vigne, évoque un jardin secret.
« Après la pandémie, l’espace extérieur n’est plus secondaire, il fait partie intégrante de l’expérience de vie », affirme Shamonki. Bien conçu, il « peut transformer une maison en un lieu d’expérience mémorable », et donc plus désirable.
Budva, Montenegro | Montenegro Sotheby’s International Realty
Pour créer des espaces agréables en toutes saisons, il est essentiel de choisir le bon emplacement et d’intégrer les équipes d’architecture et de paysagisme dès le début du projet.
« Au printemps et en début d’été, l’orientation et la façon dont le site gère la lumière et le vent sont primordiales. Nous cherchons à capter le soleil du matin et à adoucir la lumière de l’après-midi, tout en nous protégeant des fortes chaleurs de l’ouest », explique Michael McGowan, architecte paysagiste associé et chef de projet au sein du cabinet multidisciplinaire KAA Design Group, basé à Los Angeles. « Jouer avec les ombres est essentiel : on peut utiliser des treillages, des plantations à feuilles caduques ou des structures aériennes légères qui permettent à l’espace de respirer sans le surchauffer. »
Pour une conception durable, les palettes de couleurs intérieures et extérieures doivent être naturelles, avec « des matériaux qui vieillissent bien, comme le bois, le lin, le cuir et les métaux patinés », ajoute Grant Kirkpatrick, architecte et fondateur de KAA Design.
London, England | United Kingdom Sotheby’s International Realty
L’agencement des pièces est également primordial. Les espaces intérieurs qui s’ouvrent directement sur l’extérieur sont les plus efficaces, explique McGowan ; il est donc conseillé d’associer les cuisines à des terrasses pour les repas, et les salons intérieurs à des espaces de vie extérieurs. Les cours intérieures entre les espaces publics et privés favorisent les échanges.
Lorsque les architectes Caireen O’Hagan et Base Associates ont transformé une ancienne usine aéronautique londonienne en une luxueuse demeure de sept chambres, ils ont conçu le projet autour d’une terrasse extérieure pour les repas, accessible depuis la cuisine et les pièces de vie principales par des portes coulissantes en verre sans marche.
Bay Area, California | Golden Gate Sotheby’s International Realty
Les barrières physiques et visuelles entravent la fluidité entre intérieur et extérieur. C’est pourquoi Kirkpatrick suggère d’« harmoniser les niveaux de sol, de minimiser les seuils et d’élargir la palette des matériaux ».
Dans une maison du XIXe siècle à Sausalito, en Californie, une grande véranda couverte, attenante à la cuisine ouverte sur la salle à manger, offre un espace intime et protégé des intempéries avec vue sur la baie de San Francisco. Les chambres bénéficient également d’une terrasse donnant sur l’eau. « La maison ne s’ouvre pas sur l’extérieur ; au contraire, elle donne l’impression d’en faire partie intégrante », conclut Kirkpatrick.
Ces demeures rurales exceptionnelles proposent un mode de vie en plein air empreint de l’atmosphère et du style dramatique des « Hauts de Hurlevent ».
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